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Défiscalisation - Les lois Robien, Borloo, Girardin, Demessine

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Est-ce la fin du dispositif De Robien ? Convertir en PDF Version imprimable Suggérer par mail
Lois/finances_actualité
Écrit par Sonia Berrehail   

De 1995 à 2005, environ 471.000 logements ont été vendus par les promoteurs sous le régime d’un avantage fiscal favorisant l’investissement locatif, ce qui représente 48% des ventes totales.

L’heure du bilan a sonné pour certaines mesures. Le dispositif de Robien est en ligne de mire depuis quelques mois …

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L'OPCI, un bon mixte entre SCPI et OPCVM Convertir en PDF Version imprimable Suggérer par mail
Lois/finances_actualité
Écrit par Sonia Berrehail   

Image ExempleL’OPCI (organisme de placement collectif immobilier) a vu le jour début 2006. Ce nouveau produit immobilier est un bon mixte entre la SCPI (société civile de placements immobiliers) et l’OPVCM (organisme de placement collectif de valeurs mobilières)

Une partie des avantages des OPCVM et de la SCPI font de ce placement un outil particulièrement adapté à la gestion du patrimoine …

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Les dérives du dispositif de Robien? Convertir en PDF Version imprimable Suggérer par mail
Lois/finances_actualité
Écrit par Sonia Berrehail   
S.B Défiscalisation: le coup de gueule!
      • Les médias condamnent-ils les réels coupables? 

Alors que le dispositif de Robien est en proie à des bouleversements mais toujours en vigueur,
doit-on justement aujourd'hui cesser d’exploiter l’avantage fiscal qu’il procure ?

Une récente émission télévisée diffusée à une heure de grande écoute, a accentué une pseudo-psychose autour du dispositif De Robien.

La sélection de l’information et le montage du reportage n’étaient pas conduits par l’âme de journalistes voués à transmettre une information complète, Les critiques n’ont laissé place à aucune exception ! 

Les dangers  (comment optimiser son patrimoine immobilier : prix, capacité locative, revente, qualité, professionalisme des conseillers) relevés par ce reportage ne sont pas sans fondement, cependant les responsables et les raisons des dérives du dispositifs De Robien, qui donnent lieu à une infime partie d'investisseurs insatisfaits, ont été détournés par cette émission.

Il semblerait que ces mauvaises aventures dans l’investissement en De Robien représentent à peine 5% des investisseurs. Ce qui signifient que pour 95% des investisseurs en De Robien, l’opération a été satisfaisante !

Le reportage a "oublié" de mentionner le principal responsable des excès du dispositif de Robien dont certains investisseurs ont d'abord été les cibles avant de devenir les victimes.
SB Défiscalisation condamne cette émission car elle n'a pas mis l'accent sur le véritable problème actuel de
la loi de Robien.
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